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Stilvolle, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Berliner City-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

750.000 €
6.250 €/m²
4
Zimmer
120
3/3
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1950
Zustand:Renoviert
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung** in Mitte bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren harmonischen Raumfluss und eine moderne Ausstattung. Sie befindet sich in einer begehrten innerstädtischen Lage nahe des Großen Tiergartens und vereint urbanes Leben mit Ruhe.

**Interieur** Genießen Sie helle Räume mit stilvollem Parkettboden und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 2,95 m. Die hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und elektrischen Geräten lädt zum Kochen ein. Ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche sorgen für Komfort. Die Klimaanlage im Schlafzimmer bietet zusätzliche Behaglichkeit.

**Ausstattung** * Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung) * Bodentiefe, doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Kellerabteil * **Pkw-Stellplatz** im Innenhof * Zahlreiche Fahrradstellplätze * **Modernisiert 2011**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, nur wenige Gehminuten vom Großen Tiergarten entfernt. Renommierte Kultureinrichtungen wie die Neue Nationalgalerie und die Philharmonie sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und der Potsdamer Platz mit vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Natur und Kultur direkt vor Ihrer Haustür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.040 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750.000 €· 6.250 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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