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Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

489.000 €
5.906 €/m²
3
Zimmer
82.8
4/4
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1656

Beschreibung

Lage In einer beliebten Wohngegend Berlins befindet sich diese einladende Wohnung. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entlang der Straßen finden sich verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden.

Weitere Informationen Sonstiges In der begehrten Umgebung des Volksparks Friedrichshain präsentiert sich eine attraktive Altbauwohnung, die zum Verkauf steht. Diese Wohnung bietet nicht nur drei gut geschnittene Zimmer, sondern auch einen Balkon, der nach Süden hin zu einer ruhigen Fahrradstraße ausgerichtet ist. Mit hohen Decken und einem durchdachten Raumkonzept eignet sie sich perfekt für modernes Wohnen. Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass der Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Komfort harmonisch vereint wird.

Heizungsart: Heizkoerper, Fernwärme

Besichtigungstermine Wochenendruf 0172-3261193

Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.982 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

489.000 €· 5.906 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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