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3-Zimmer-Wohnung in Mitte: Chance auf 30% Rabatt!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
5.962 €/m²
3
Zimmer
73.8
17
Etage
Originalzustand
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese interessante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mitte. Mit einer Wohnfläche von **73,81 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 17. Stock eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes und besticht durch ihre attraktive Lage. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung unter Umständen **30% unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was einem Kaufpreis von nur 308.000,00 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen bei dieser Versteigerung Notarkosten und Maklercourtage.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und Zugang zu einem Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Balkon * Abstellraum * Beheizung über Fernwärme

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Mitte und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:17
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440.000 €· 5.962 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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