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Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

470.000 €
4.066 €/m²
3
Zimmer
115.6
2
Etage
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1902
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **115,57 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut wurde. Sie verfügt über einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche, drei Zimmer sowie eine Loggia.

**Besondere Highlights:** * **Potenzieller Nachlass von 30%** auf den Verkehrswert * **Keine Notarkosten und Maklercourtage** * **Attraktive Lage** in Charlottenburg-Wilmersdorf * **Großzügige Wohnfläche** von über 115 m² * **Historisches Gebäude** mit Wiederaufbau im Jahr 1959

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Das Gebäude wurde 1902 errichtet und 1959 wiederaufgebaut. Die Wohnung ist als Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock ausgewiesen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen und informieren Sie sich über die Details der Zwangsversteigerung. Dies ist eine von vielen spannenden Möglichkeiten, die wir in unserem Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.905 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

470.000 €· 4.066 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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