Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf **54 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes, das **um 1896 erbaut** und in den 1990er Jahren umfassend modernisiert wurde.
**Überblick:*** Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 590,00 €. Dies macht sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger oder für diejenigen, die eine Immobilie mit laufenden Einnahmen erwerben möchten.
**Innenbereich:*** Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche von 54 m² ist gut geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
**Ausstattung:*** * Heizungsart: Fernwärme * Warmwasser: Elektro-Boiler und Durchlauferhitzer * Baujahr: ca. 1896, umfassend modernisiert in den 1990er Jahren
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird, was die Möglichkeit eines Nachlasses auf den Verkehrswert von 251.000,00 EUR bietet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 7 Tagen
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick:* Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 590,00 €. Dies macht sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger oder für diejenigen, die eine Immobilie mit laufenden Einnahmen erwerben möchten.
Innenbereich:* Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche von 54 m² ist gut geschnitten und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird, was die Möglichkeit eines Nachlasses auf den Verkehrswert von 251.000,00 EUR bietet.
