Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **34,71 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Highlights der Immobilie:** * **1 Zimmer (1+kk)** * **34,71 m² Wohnfläche** * **Balkon vorhanden** * **Baujahr 1962** * **Parkplatz inklusive**
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 650,00 €.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Flur mit praktischem Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Highlights der Immobilie:
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 650,00 €.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.