Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38,6 m²** bietet diese Immobilie eine kompakte und funktionale Wohnlösung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das im Jahr **1902 erbaut** wurde. Sie ist über einen Flur zugänglich und verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Besondere Highlights:** * Attraktive Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Baujahr 1902 * Gas-Etagenheizung * Potenzial für Wertsteigerung * Möglichkeit zum Erwerb unter Verkehrswert
Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 165.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie für nur 115.500 EUR zu erwerben, was einem Nachlass von 30 % entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Besondere Highlights:
Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 165.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie für nur 115.500 EUR zu erwerben, was einem Nachlass von 30 % entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
