Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im rechten Seitenflügel des vierten Stocks eines Gebäudes aus dem Jahr **1896** in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf **55 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Sie ist derzeit langfristig vermietet und generiert eine monatliche Bruttowarmmiete von 523,10 €.
**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: 55 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: ca. 1896 * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf * Heizung: Fernwärme * Warmwasser: Elektro-Boiler und Durchlauferhitzer
**Standort:** Die Immobilie liegt in einem etablierten Berliner Bezirk, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die **einmalige Gelegenheit**, die Immobilie unter Umständen mit einem **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 244.000,00 EUR zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 170.800,00 EUR entsprechen würde. Notarkosten und Maklercourtage entfallen ebenfalls. Nutzen Sie diese Chance auf ein Schnäppchen!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Die Wohnung bietet auf 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Sie ist derzeit langfristig vermietet und generiert eine monatliche Bruttowarmmiete von 523,10 €.
Besondere Merkmale:
Standort: Die Immobilie liegt in einem etablierten Berliner Bezirk, der für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Besonderheit: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die einmalige Gelegenheit, die Immobilie unter Umständen mit einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 244.000,00 EUR zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 170.800,00 EUR entsprechen würde. Notarkosten und Maklercourtage entfallen ebenfalls. Nutzen Sie diese Chance auf ein Schnäppchen!
