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Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Charlottenburg mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

228.000 €
6.162 €/m²
1
Zimmer
37
4/4
Etage
B
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1960
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses helle Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch sein freundliches Ambiente und den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein stilvolles, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Dank der doppelverglasten Fensterfront genießen Sie viel Licht und Ruhe.

**Highlights:** * **1-Zimmer-Apartment** mit 37 m² Wohnfläche * **Sonniger Balkon** mit Nachmittags- und Abendsonne * **Moderne Einbauküche** * **Stilvolles Badezimmer** mit Badewanne * **Optionaler PKW-Stellplatz** zur Miete verfügbar

Die Wohnung ist bis Ende September befristet vermietet und wird **ab Oktober 2026 frei**. Ein PKW-Stellplatz kann über die Hausverwaltung im Innenhof angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Gegenden Berlins, macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

924 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

228.000 €· 6.162 €/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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