Skip to main content

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf provisionsfrei

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

184.000 €
2.801 €/m²
2
Zimmer
65.7
1/1
Etage
F
Energie
Öl
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1968
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65,7 m²** befindet sich im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem Wohnbereich, der durch die **2+1-Konstellation** eine klare Trennung ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten, was zusätzlichen Komfort im Alltag schafft.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 65,7 m² * Zimmer: 2 * Lage: Steglitz-Zehlendorf * Kaufpreis: 184.000 EUR * Provisionsfrei für den Käufer

Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen im Rahmen des Exposés zur Verfügung gestellt.

Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grünflächen sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Dieses Angebot ist **provisionsfrei für den Käufer**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Loggia

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

746 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

184.000 €· 2.801 €/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt184.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci