Katzbachstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines charmanten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900, gelegen im beliebten Stadtteil Tempelhof-Schöneberg. Mit einer Nutzfläche von **40,15 m²** bietet diese Einheit ideale Voraussetzungen als Büro oder Atelier.
Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe **sofort bezogen** werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
**Ausstattung und Merkmale**: * Dachgeschosslage im Hinterhaus * Teileigentum * Sofort bezugsfrei * Geeignet als Büro oder Atelier
**Lage**: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
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Die Einheit befindet sich im Hinterhaus und ist Teil des Teileigentums. Sie kann nach Übergabe sofort bezogen werden und ist nicht für Wohnzwecke geeignet.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Der Standort in Tempelhof-Schöneberg besticht durch die typische Berliner Altbauarchitektur und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck. Auch das Tempelhofer Feld ist schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle "gleich um die Ecke", S- und U-Bahnhof "Yorckstraße" fußläufig erreichbar) sowie die schnelle Anbindung an die Stadtautobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
