Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Daumstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen im BUWOG HAVELLICHTER, einem idyllischen Ensemble direkt am östlichen Havelufer, das 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser umfasst. Diese attraktive Wohnung mit **4+1 Zimmern** und einer Wohnfläche von **126 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Projekt zeichnet sich durch seine malerische Lage am Wasser aus. Genießen Sie den Blick auf die glitzernden Wellen der Havel und entspannen Sie auf Ihrem **Balkon oder Ihrer Terrasse**. Die Nähe zur Natur mit Havel, Seen und umliegenden Grünflächen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zu Wasser oder zu Land.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen vielseitigen Grundriss, der für jeden Wohntyp geeignet ist. Mit **vier Zimmern plus separatem Küchenbereich** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 126 m².
**Ausstattung** - **Eine Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - Vielseitige Grundrisse - Nähe zu Wasser und Natur - Hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum
**Lage** Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, Stadtnähe und Kultur. BUWOG HAVELLICHTER ist der perfekte Ausgangspunkt, um das Beste aus beiden Welten zu erleben. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion (20 Min.), der Spandauer Forst (10 Min.) und die Altstadt Spandau (10 Min.) sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U7) ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Charlottenburg (20 Min.) und zum Kurfürstendamm (25 Min.).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 10. August 2026
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Überblick Das Projekt zeichnet sich durch seine malerische Lage am Wasser aus. Genießen Sie den Blick auf die glitzernden Wellen der Havel und entspannen Sie auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. Die Nähe zur Natur mit Havel, Seen und umliegenden Grünflächen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zu Wasser oder zu Land.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen vielseitigen Grundriss, der für jeden Wohntyp geeignet ist. Mit vier Zimmern plus separatem Küchenbereich bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 126 m².
Ausstattung
Lage Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, Stadtnähe und Kultur. BUWOG HAVELLICHTER ist der perfekte Ausgangspunkt, um das Beste aus beiden Welten zu erleben. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion (20 Min.), der Spandauer Forst (10 Min.) und die Altstadt Spandau (10 Min.) sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U7) ermöglicht eine bequeme Fahrt nach Charlottenburg (20 Min.) und zum Kurfürstendamm (25 Min.).