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Moderne Maisonette-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.030.000 €
8.443 €/m²
3
Zimmer
122
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2012

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Diese helle Wohnung wurde ca. 2012 erbaut und bietet auf **122 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren modernen Charakter. Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung vom Eigentümer selbst genutzt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Dank der Maisonette-Bauweise sind die Wohn- und Schlafbereiche optimal getrennt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung * Baujahr ca. 2012 * 122 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachterrasse * Keller * Verkehrswert: 1.030.000 EUR

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

52
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.175 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.030.000 €· 8.443 €/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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