Nackenheimer Weg 28b, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Tempelhof, ideal als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnanlage besteht aus Altbauten aus den Jahren 1939/1954 und umfasst insgesamt 145 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **46.6 m²** und **2 Zimmern (2+kk)** bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer perfekten Gelegenheit für Investoren macht. Die Mieter bleiben im Objekt wohnen.
**Ausstattung** * Praktischer Grundriss * Ruhige Wohnlage * Fahrradstellplatz im Innenhof * Spielplatz für Kinder im Innenhof * Müllstandplatz
**Lage** Die Wohnung liegt in einem grünen Innenhof und profitiert von der hervorragend entwickelten Infrastruktur Tempelhofs. Zahlreiche Buslinien sowie U- und S-Bahnstationen (Hermannstraße ca. 15 Min. Fußweg) ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist in ca. fünf Fahrminuten gegeben.
**Besonderes Angebot:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe
Aktualisiert 27. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnanlage besteht aus Altbauten aus den Jahren 1939/1954 und umfasst insgesamt 145 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 46.6 m² und 2 Zimmern (2+kk) bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer perfekten Gelegenheit für Investoren macht. Die Mieter bleiben im Objekt wohnen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem grünen Innenhof und profitiert von der hervorragend entwickelten Infrastruktur Tempelhofs. Zahlreiche Buslinien sowie U- und S-Bahnstationen (Hermannstraße ca. 15 Min. Fußweg) ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Das beliebte Naherholungsgebiet 'Tempelhofer Feld' ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist in ca. fünf Fahrminuten gegeben.
Besonderes Angebot: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
