Wisbyer Straße 27A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Berlins – im nördlichen Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr **1929** und bietet auf **49,1 m²** Wohnfläche einen ruhigen Rückzugsort.
Das Objekt besticht durch einen praktischen Grundriss und ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 539 Einheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und einem Spielplatz.
**Besonderheit:** Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage, da die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen und nicht ausziehen werden.
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer charmanten Umgebung mit historischer Architektur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein.
**Aktion:** Nutzen Sie die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren!
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 9. April 2026
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Das Objekt besticht durch einen praktischen Grundriss und ist Teil einer etablierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit 539 Einheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz, Müllstandplatz und einem Spielplatz.
Besonderheit: Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als sichere Kapitalanlage, da die Mieter einen besonderen Eigenbedarfskündigungsschutz genießen und nicht ausziehen werden.
Lage: Die Immobilie liegt in einer charmanten Umgebung mit historischer Architektur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einer lebendigen Kulturszene. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) ist exzellent, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein.
Aktion: Nutzen Sie die zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Kaufnebenkosten erheblich zu reduzieren!
Wichtiger Hinweis: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger.
