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Historisches Juwel in Berlin-Mitte: Repräsentatives Wohnen mit Stil

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.150.000 €
8.519 €/m²
3
Zimmer
135
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1875
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen an einem historischen Ort mit besonderer Aura.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Altbau aus dem Jahr 1892 und besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,80 m bietet sie ein großzügiges Raumgefühl.

**Interieur** Das Herzstück bildet der repräsentative Salon mit edlen Travertin-Sitzbänken und viel Tageslicht. Hochwertiges Eichenholzparkett, Thüringer Travertin und exklusiver Asphaltterazzo zieren die Böden. Designer-Tapeten und Halbreliefplatten an den Wänden unterstreichen den einzigartigen Charakter. Eine moderne Einbauküche mit Zugang zum Balkon, ein luxuriöses Bad en Suite mit XXL-Rainshower und Bidet sowie ein separates Gästebad mit Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Fußbodenheizung für komfortable Wärmeregulierung * Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof * Separates Kellerabteil * Fahrradstellplätze vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Kiez von Mitte, an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants prägen das lebendige Umfeld. Parks wie der Weinbergspark, Zionskirchplatz und Arkonaplatz bieten Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Tram- und U-Bahnlinien optimal.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.662 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.150.000 €· 8.519 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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