Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **76,56 m² Wohnfläche** befindet sich im dritten und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Westend-Lage.
**Überblick** Die Wohnung ist seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem etablierten und wertstabilen Bezirk im Berliner Westen.
**Innenbereich** Der klassische Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zur Straßenseite sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad zum ruhigen Innenhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche und ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Funktionale Einbauküche * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Fernwärmeheizung * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
**Lage** Westend, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und hohe Lebensqualität. Die City West ist schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus M45, U-Bahnhof Neu-Westend) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Teufelsberg und Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 26. August 2026
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Überblick Die Wohnung ist seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem etablierten und wertstabilen Bezirk im Berliner Westen.
Innenbereich Der klassische Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zur Straßenseite sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad zum ruhigen Innenhof. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche und ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Ausstattung
Lage Westend, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und hohe Lebensqualität. Die City West ist schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus M45, U-Bahnhof Neu-Westend) sind fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Teufelsberg und Grunewald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
