Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** wurde 2022 liebevoll saniert und befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Neukölln.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und den Blick auf einen idyllischen Platz, was für viel Licht und eine grüne, ruhige Atmosphäre sorgt. Sie ist ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.
**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit hochwertigem Dielenboden. Die Deckenhöhe von ca. 3,10 m verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Küche ist mit einer Steinarbeitsplatte und modernen Induktionskochfeldern ausgestattet. Ein Tageslicht-Duschbad und charakteristische Kassettentüren runden das Bild ab. Zusätzliche Sicherheit bietet ein Panzerriegel an der Eingangstür.
**Ausstattung** * **Sanierung 2022** * Dielenboden * Offene Küche mit Steinarbeitsplatte * Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug * Tageslicht-Duschbad * Hohe Decken (ca. 3,10 m) * Kassettentüren * Panzerriegel * Doppelt verglaste Holzrahmenfenster * **Loggia mit Südwest-Ausrichtung** * **Kellerabteil**
**Lage** Der Bezirk Neukölln bietet einen facettenreichen, alternativen Lebensstil mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Kulturelle Highlights wie die Neuköllner Oper und der "Heimathafen" sind nah. Erholung finden Sie im Comenius-Garten, Körnerpark oder dem Tempelhofer Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U7 und U7 (Bahnhöfe Karl-Marx-Straße, Rathaus Neukölln, Neukölln) hervorragend. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung wurde 2022 liebevoll saniert und befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Neukölln.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und den Blick auf einen idyllischen Platz, was für viel Licht und eine grüne, ruhige Atmosphäre sorgt. Sie ist ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.
Innenbereich Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit hochwertigem Dielenboden. Die Deckenhöhe von ca. 3,10 m verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Küche ist mit einer Steinarbeitsplatte und modernen Induktionskochfeldern ausgestattet. Ein Tageslicht-Duschbad und charakteristische Kassettentüren runden das Bild ab. Zusätzliche Sicherheit bietet ein Panzerriegel an der Eingangstür.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Neukölln bietet einen facettenreichen, alternativen Lebensstil mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Kulturelle Highlights wie die Neuköllner Oper und der "Heimathafen" sind nah. Erholung finden Sie im Comenius-Garten, Körnerpark oder dem Tempelhofer Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U7 und U7 (Bahnhöfe Karl-Marx-Straße, Rathaus Neukölln, Neukölln) hervorragend. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.
