Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung in einer herrschaftlichen Villa aus der Gründerzeit im grünen Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von funktionalem Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert.
**Innenbereich** Mit 5 Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m bietet die Wohnung viel Platz. Der harmonische Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen wird durch Laminat- und Fliesenböden unterstrichen. Die moderne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sorgen für Komfort. Teilweise sind noch originale Details aus der Bauzeit um 1900 erhalten.
**Ausstattung** * **Ca. 6 m² große Terrasse** * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Südausrichtung** * Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Elektronisches Tor, Sicherheitskameras und Geländeüberwachung * Fahrradstellplätze * Die Wohnung ist **vollmöbliert** und wird aktuell als Ferienwohnung mit hohen Mieteinnahmen genutzt.
**Lage** Die Lage in Berlin-Zehlendorf kombiniert grüne Idylle mit urbaner Exzellenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Renommierte Schulen, Gymnasien und die Nähe zur Freien Universität Berlin machen den Standort attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch die S-Bahn (Linie S1) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verbindung von funktionalem Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2024 modernisiert.
Innenbereich Mit 5 Zimmern und einer Deckenhöhe von ca. 2,85 m bietet die Wohnung viel Platz. Der harmonische Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen wird durch Laminat- und Fliesenböden unterstrichen. Die moderne Einbauküche und zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) sorgen für Komfort. Teilweise sind noch originale Details aus der Bauzeit um 1900 erhalten.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Zehlendorf kombiniert grüne Idylle mit urbaner Exzellenz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Renommierte Schulen, Gymnasien und die Nähe zur Freien Universität Berlin machen den Standort attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Garten und der Grunewald bieten hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist durch die S-Bahn (Linie S1) und die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn hervorragend.
