Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage im beliebten Bezirk Neukölln. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist und eine Nettokaltmiete von 536,14 € generiert, bietet aber auch Perspektiven zur Eigennutzung.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon bietet. Das Schlafzimmer profitiert von angenehmer Morgensonne. Eine geräumige Küche und charmante Holzböden unterstreichen den Wohlfühlcharakter. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Südwestbalkon * Geräumige Küche * Holzböden * Eigenes Kellerabteil * In gepflegtem, saniertem Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend Neuköllns mit lebendiger Kiezkultur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke. Grünflächen in der Nähe sorgen für Ausgleich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage im beliebten Bezirk Neukölln. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist und eine Nettokaltmiete von 536,14 € generiert, bietet aber auch Perspektiven zur Eigennutzung.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon bietet. Das Schlafzimmer profitiert von angenehmer Morgensonne. Eine geräumige Küche und charmante Holzböden unterstreichen den Wohlfühlcharakter. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend Neuköllns mit lebendiger Kiezkultur und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und umliegende Bezirke. Grünflächen in der Nähe sorgen für Ausgleich.
