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Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neukölln

Weisestraße 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
5.071 €/m²
2
Zimmer
49.1
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1906
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im beliebten Schillerkiez von Berlin-Neukölln.

**Überblick** Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen gut nutzbaren Grundriss und ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Chance, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, charmante Kassettentüren und traditionelle Doppelkastenfenster in beiden Wohnräumen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Der nach Westen ausgerichtete Balkon verspricht entspannte Nachmittage mit Abendsonne.

**Ausstattung** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon mit Westausrichtung * Tageslichtbad mit Wanne * Hohe Decken, Kassettentüren, Doppelkastenfenster * Speisekammer * Keller * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Schillerkiez in Berlin-Neukölln, einer der attraktivsten Wohnlagen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Feld lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U8) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 5.071 €/m²7. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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