Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin-Dahlem bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung wird **unrenoviert** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, sie individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in einer **attraktiven und ruhigen Lage** von Dahlem. Die Umgebung besticht durch ihren grünen Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die **unmittelbare Nähe zur Freien Universität Berlin**, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** 43,2 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Kaufpreis:** 225.000 EUR * **Lage:** Steglitz-Zehlendorf (Dahlem)
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **großen Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist im Wohnbereich integriert (1+kk).
**Ausstattung:** * Großer Balkon * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Attraktive Lage in Dahlem * Energieausweis beantragt
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil Dahlem, bekannt für seine repräsentativen Villen und weitläufigen Grünflächen. Parks wie der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Thielplatz (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gut.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage von Dahlem. Die Umgebung besticht durch ihren grünen Charakter und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Freien Universität Berlin, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Überblick:
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist im Wohnbereich integriert (1+kk).
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im Berliner Ortsteil Dahlem, bekannt für seine repräsentativen Villen und weitläufigen Grünflächen. Parks wie der Botanische Garten und der Grunewald sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas und die Freie Universität sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Thielplatz (U3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist gut.
