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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

215.000 €
3.219 €/m²
2
Zimmer
66.8
2/2
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1929
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1929** in Reinickendorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer denkmalgeschützten Siedlung und bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist derzeit gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Der Zustand der Wohnung wird als gut beschrieben, was sofortiges Wohlfühlen ermöglicht.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Helle und freundliche Räume * Ruhige Lage in denkmalgeschützter Siedlung * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV * Ca. 67 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten Ortsteil Borsigwalde in Reinickendorf. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen wie der Tegeler Forst und der Tegeler See sowie Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die denkmalgeschützte Arbeitersiedlung und der historische Borsigturm prägen das Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

215.000 €· 3.219 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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