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Sonnige 1-Zimmer-Wohnung in der "Gläsernen Stadt" - Kapitalanlage oder Single-Domizil

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
5.909 €/m²
1
Zimmer
33
2/2
Etage
E
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1957
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in der "Gläsernen Stadt"! Diese **lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung** im begehrten Fliegerviertel von Tempelhof-Schöneberg bietet auf **ca. 33 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre visionäre Architektur und schafft ein Zuhause mit besonderem Charakter. Sie eignet sich **ideal für Singles** oder als **attraktive Kapitalanlage**.

**Ausstattung:** * Laminatboden * Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Deckenhöhe ca. 2,65 m * Praktische Einbauküche * Heller Badbereich mit Dusche * **Süd-Balkon** mit Blick ins Grüne * Zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke im Flur * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

**Lage:** Das Objekt befindet sich im idyllischen und ruhigen Fliegerviertel in der Gartenstadt Neu-Tempelhof. Die Lage ist geografisch perfekt zwischen Kreuzberg, Schöneberg und dem Tempelhofer Bezirk eingebettet. Die unmittelbare Nähe zum stillgelegten Flughafen und die lebendige Infrastruktur mit Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld machen diese Gegend besonders attraktiv. Für Freizeitaktivitäten bieten sich das Tempelhofer Feld und der Viktoriapark an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "Platz der Luftbrücke" und nahegelegene Buslinien hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 5.909 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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