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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Neukölln

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
6.120 €/m²
2
Zimmer
75
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1912
Zustand:Gut
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln bietet ein lichtdurchflutetes und gepflegtes Wohnambiente mit hohen Decken.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand und ist ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Sie liegt in einem typischen Berliner Altbau, der auch von Eigentümern bewohnt wird.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das adrette Badezimmer mit Badewanne. Direkt daneben befindet sich die funktionale Einbauküche. Ein behagliches Schlafzimmer und ein ansprechendes Wohnzimmer, das Zugang zu einer herrlichen Loggia bietet, runden das Raumangebot ab. Alle Möbel können auf Wunsch übernommen werden.

**Ausstattung** * Loggia * Kellerraum * Mitbenutzung eines Gartens * Hohe Decken * Fernheizung

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Neukölln und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, während sie gleichzeitig eine entspannte Wohnatmosphäre ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459.000 €· 6.120 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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