Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **52 m²** eine zeitlose Grundrissgestaltung und ein harmonisches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zu vielfältigen Einrichtungsideen ein, während das separat gelegene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort garantiert. Die geschlossene Küche mit Fenster und das zweckmäßige Tageslichtbad fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein, das durch einen zentralen Flur verbunden wird.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine elegante Kombination aus Wohnen und Essen bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Privatsphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig.
**Ausstattung** * Zeitlose Grundrissgestaltung * Geschlossene Küche mit Fenster * Tageslichtbad * Zentraler Flur
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Möckernstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Park am Gleisdreieck und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Gleisdreieck nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 52 m² eine zeitlose Grundrissgestaltung und ein harmonisches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zu vielfältigen Einrichtungsideen ein, während das separat gelegene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort garantiert. Die geschlossene Küche mit Fenster und das zweckmäßige Tageslichtbad fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein, das durch einen zentralen Flur verbunden wird.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine elegante Kombination aus Wohnen und Essen bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Privatsphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Möckernstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Park am Gleisdreieck und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Gleisdreieck nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.
