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Einzigartige Kaufgelegenheit: Wohnung im Herzen von Mitte mit Potenzial!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

330.000 €
4.342 €/m²
3
Zimmer
76
0
Etage
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss, gelegen im begehrten Stadtteil Mitte.

**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und versprüht historischen Charme.

**Innenbereich** Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich, was auf ein Potenzial für individuelle Gestaltung hinweist.

**Ausstattung** - Wohnfläche: ca. 76 m² - Zimmer: 3 - Baujahr: 1900 - Heizung: Gas-Zentralheizung - Monatliches Hausgeld: 450,00 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Versteigerung zu erwerben und möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.338 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

330.000 €· 4.342 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt330.000 €

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