Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **38,58 m²** ist sie ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Bauzustand: Gut** * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Kellerraum vorhanden * **Baujahr: 1902** (Wiederaufbau 1959)
**Lage** Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert (175.000 EUR) zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 122.500 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 38,58 m² ist sie ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Nähe zu Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert (175.000 EUR) zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 122.500 EUR entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
