Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung am begehrten Lehniner Platz bietet auf **kompakten 27 m²** einen durchdachten Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.
**Überblick:** Die Wohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder, das die vorhandene Fläche optimal nutzt. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage in einer der besten Lagen Berlins.
**Interieur:** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich, der dank neuer Fenster viel Licht hereinlässt. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch ein und bietet alles Notwendige. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einem clever integrierten Duschbereich und einem großflächigen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert.
**Ausstattung:** * Helle Räume mit neuen Fenstern * Funktionale Küche * Modernes Bad mit Duschbereich * Intelligente Raumnutzung durch Einbauten und Spiegelkonzepte * **KFZ-Stellplatz inklusive**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **hervorragender Lage am Lehniner Platz** im beliebten Berliner Westen. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine **perfekte Verkehrsanbindung** zeichnen diesen Standort aus. Die renommierte Schaubühne liegt praktisch vor der Tür. Diese Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung am begehrten Lehniner Platz bietet auf kompakten 27 m² einen durchdachten Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.
Überblick: Die Wohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder, das die vorhandene Fläche optimal nutzt. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage in einer der besten Lagen Berlins.
Interieur: Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich, der dank neuer Fenster viel Licht hereinlässt. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch ein und bietet alles Notwendige. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einem clever integrierten Duschbereich und einem großflächigen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage am Lehniner Platz im beliebten Berliner Westen. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine perfekte Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Die renommierte Schaubühne liegt praktisch vor der Tür. Diese Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
