Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage, eingebettet in ein parkähnliches Umfeld mit altem Baumbestand. Sie ist **bezugsfrei** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit langfristiger Attraktivität suchen.
**Innenbereich** Ein großzügiger Flur empfängt Sie und verbindet alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine klassische, separate Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne. Das zweite Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
**Ausstattung** * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne und Fenster * **Zwei Außenstellplätze** mit Sondernutzungsrecht * Eigenes Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Energieausweis: **Energieeffizienzklasse D** * Baujahr: **1939**
**Lage** Die Wohnung liegt in der Olbersstraße, einem Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf, der ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Jungfernheide) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Schlosspark Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort, Ruhe und Grün.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 5. August 2026
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage, eingebettet in ein parkähnliches Umfeld mit altem Baumbestand. Sie ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit langfristiger Attraktivität suchen.
Innenbereich Ein großzügiger Flur empfängt Sie und verbindet alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine klassische, separate Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Tageslicht und einen Blick ins Grüne. Das zweite Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Olbersstraße, einem Ortsteil von Charlottenburg-Wilmersdorf, der ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Jungfernheide) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Schlosspark Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus urbanem Komfort, Ruhe und Grün.
