Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese ruhige und geräumige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg bietet mit ihren **143 m² Wohnfläche** und zwei modernen Badezimmern den idealen Raum für Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten ehemaligen Fabrikensembles aus dem Jahr **1910**, das im Innenhof liegt und somit Ruhe garantiert. Die zwei separaten Wohnungseingänge ermöglichen eine flexible Teilung in zwei Wohnbereiche, was zusätzlichen Komfort schafft.
**Interieur** Mit einer großzügigen Wohnküche und sechs Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die praktische Raumaufteilung lädt zu einem harmonischen Zusammenleben ein.
**Ausstattung** * 6 Zimmer * 143 m² Wohnfläche * 2 moderne Badezimmer * Große Wohnküche * Ruhige Innenhoflage * Saniertes Fabrikensemble
**Lage** Prenzlauer Berg ist eine familienfreundliche Lage, die Ruhe mit einem lebendigen Umfeld verbindet. Die Wohnung ist hervorragend angebunden: Die Straßenbahn M2 ist nur 106 m entfernt und die U-Bahn-Linie U2 fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl (190 m), Kitas (Kita Immanuel, 210 m) und Schulen (Lauder-Beth-Zion Schule, 230 m) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Erholungsgebiete wie der Wasserturmplatz (314 m) und der beliebte Kollwitzplatz (500 m) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 7 Sekunden
Aktualisiert 5. August 2026
Kosten
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Diese ruhige und geräumige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg bietet mit ihren 143 m² Wohnfläche und zwei modernen Badezimmern den idealen Raum für Familien.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten ehemaligen Fabrikensembles aus dem Jahr 1910, das im Innenhof liegt und somit Ruhe garantiert. Die zwei separaten Wohnungseingänge ermöglichen eine flexible Teilung in zwei Wohnbereiche, was zusätzlichen Komfort schafft.
Interieur Mit einer großzügigen Wohnküche und sechs Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die praktische Raumaufteilung lädt zu einem harmonischen Zusammenleben ein.
Ausstattung
Lage Prenzlauer Berg ist eine familienfreundliche Lage, die Ruhe mit einem lebendigen Umfeld verbindet. Die Wohnung ist hervorragend angebunden: Die Straßenbahn M2 ist nur 106 m entfernt und die U-Bahn-Linie U2 fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl (190 m), Kitas (Kita Immanuel, 210 m) und Schulen (Lauder-Beth-Zion Schule, 230 m) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Erholungsgebiete wie der Wasserturmplatz (314 m) und der beliebte Kollwitzplatz (500 m) sind bequem zu Fuß erreichbar.