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Geräumige 6-Zimmer-Familienwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

964.500 €
6.745 €/m²
6
Zimmer
143
4/4
Etage
C
Energie
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1910
Energie:C

Beschreibung

Diese ruhige und geräumige 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Prenzlauer Berg bietet mit ihren **143 m² Wohnfläche** und zwei modernen Badezimmern den idealen Raum für Familien.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten ehemaligen Fabrikensembles aus dem Jahr **1910**, das im Innenhof liegt und somit Ruhe garantiert. Die zwei separaten Wohnungseingänge ermöglichen eine flexible Teilung in zwei Wohnbereiche, was zusätzlichen Komfort schafft.

**Interieur** Mit einer großzügigen Wohnküche und sechs Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die praktische Raumaufteilung lädt zu einem harmonischen Zusammenleben ein.

**Ausstattung** * 6 Zimmer * 143 m² Wohnfläche * 2 moderne Badezimmer * Große Wohnküche * Ruhige Innenhoflage * Saniertes Fabrikensemble

**Lage** Prenzlauer Berg ist eine familienfreundliche Lage, die Ruhe mit einem lebendigen Umfeld verbindet. Die Wohnung ist hervorragend angebunden: Die Straßenbahn M2 ist nur 106 m entfernt und die U-Bahn-Linie U2 fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl (190 m), Kitas (Kita Immanuel, 210 m) und Schulen (Lauder-Beth-Zion Schule, 230 m) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Erholungsgebiete wie der Wasserturmplatz (314 m) und der beliebte Kollwitzplatz (500 m) sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 5. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.910 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

964.500 €· 6.745 €/m²5. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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