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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

280.000 €
4.444 €/m²
3
Zimmer
63
7/7
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1969
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **63 m²** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf und bietet eine ideale Grundlage für Paare, kleine Familien oder Singles.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum **Süd-West-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege im Alltag.

**Interieur** Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung präsentiert sich mit einer funktionalen Aufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Süd-West-Balkon * Offene Küche * Badezimmer mit Badewanne * Praktische Raumaufteilung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Reinickendorf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe und schneller Anbindung an die Autobahn A111. Nahegelegene Grünflächen und der Tegeler See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.135 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

280.000 €· 4.444 €/m²5. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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