Pfahlerstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Als reine Kapitalanlage konzipiert, bietet sie **sofortigen Cashflow** durch eine dauerhaft fortführende Mietpartei und garantiert **langfristigen Werterhalt** dank der wertstabilen Bausubstanz und des hervorragenden Pflegezustands.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die harmonische Raumaufteilung. Sie ist Teil eines überzeugenden Ensembles der klassischen Moderne, das heute unter offiziellem Denkmalschutz steht. Die großzügigen Freiflächen und die nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus sorgen für ein ruhiges und erstklassiges Wohnumfeld.
**Besonderheiten:** * Denkmalgeschützte Wohnanlage mit architektonischem Wert * Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko * Solide Eigentümer- und Mieterstruktur für Stabilität * Hervorragender Pflegezustand sichert Werterhalt * Ruhiges Wohnumfeld mit erstklassiger Nachbarschaft
Die Lage im zentralen Ortsteil Reinickendorf bietet eine **sehr gut entwickelte Infrastruktur**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder per ÖPNV schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie guter Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Stadtautobahn.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 8. April 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage aus den Jahren 1928-1933, entworfen vom renommierten Architekten Erwin Anton Gutkind. Als reine Kapitalanlage konzipiert, bietet sie sofortigen Cashflow durch eine dauerhaft fortführende Mietpartei und garantiert langfristigen Werterhalt dank der wertstabilen Bausubstanz und des hervorragenden Pflegezustands.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die harmonische Raumaufteilung. Sie ist Teil eines überzeugenden Ensembles der klassischen Moderne, das heute unter offiziellem Denkmalschutz steht. Die großzügigen Freiflächen und die nur 6 bis 12 Einheiten pro Haus sorgen für ein ruhiges und erstklassiges Wohnumfeld.
Besonderheiten:
Die Lage im zentralen Ortsteil Reinickendorf bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder per ÖPNV schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie guter Anbindung an die Bundesstraße B96 und die Stadtautobahn.
