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Historisches Schmuckstück in Berlin-Zehlendorf: Denkmalgeschützte Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 4

Historisches Schmuckstück in Berlin-Zehlendorf: Denkmalgeschützte Wohnung mit Balkon

Windsteiner Weg 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

204.800 €
3.670 €/m²
2
Zimmer
55.8
1/1
Etage
Originalzustand
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.

**Überblick** Die im Zeitraum von 1940-1942 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage "Wohnsiedlung der Telefunken-Werke" bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Einige Gebäude wurden ab den 1950er Jahren behutsam an die historische Bausubstanz angepasst und mit Balkonen erweitert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe dem Heinrich-Laehr-Park, und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **55,8 m²** und ist als **2+1-Zimmer-Wohnung** aufgeteilt. Sie bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Beheizt wird mit **Fernwärme** * Die Wohnung ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu erwerben

**Lage** Der beliebte Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das kulturelle Angebot der Stadt ist ebenfalls gut zugänglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

830 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

204.800 €· 3.670 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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