Veitstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Tegel, erbaut im Jahr 1929. Die Wohnung befindet sich in einem L-förmigen Gebäudeensemble, das direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage grenzt und somit ein grünes, unverbautes Wohngefühl vermittelt.
**Sonne pur dank Südausrichtung** und ein direkter Blick ins Grüne von allen Räumen aus zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnung verfügt über Holz-Doppelkastenfenster, die dem Baujahr entsprechen. Geheizt wird bequem über eine Gasetagenheizung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fassade benötigt zwar einige Schönheitskorrekturen, doch ein Sanierungsplan der Wohnungseigentümergemeinschaft ist bereits in Planung, was das Potenzial dieser Immobilie unterstreicht.
* **Wohnfläche:** ca. 67,5 m² * **Zimmer:** 2 (2+1) * **Baujahr:** 1929 * **Heizung:** Gasetagenheizung (Gas) * **Besonderheit:** Direkter Parkzugang und Ausblick ins Grüne
Die Lage in Tegel bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Sportanlagen, ruhige Seitenstraßen sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn Tegel ca. 300m, Kurfürstendamm ca. 35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind schnell erreichbar. Der Tegeler See sowie das Schloss Tegel und der Tegeler Forst laden zu Erholung und Spaziergängen ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 8. April 2026
Kosten
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Markt
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Sonne pur dank Südausrichtung und ein direkter Blick ins Grüne von allen Räumen aus zeichnen dieses Objekt aus. Die Wohnung verfügt über Holz-Doppelkastenfenster, die dem Baujahr entsprechen. Geheizt wird bequem über eine Gasetagenheizung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fassade benötigt zwar einige Schönheitskorrekturen, doch ein Sanierungsplan der Wohnungseigentümergemeinschaft ist bereits in Planung, was das Potenzial dieser Immobilie unterstreicht.
Die Lage in Tegel bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Sportanlagen, ruhige Seitenstraßen sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt (S-Bahn Tegel ca. 300m, Kurfürstendamm ca. 35 Min.). Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind schnell erreichbar. Der Tegeler See sowie das Schloss Tegel und der Tegeler Forst laden zu Erholung und Spaziergängen ein.
