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Historisches Juwel in Berlin-Zehlendorf: Denkmalgeschützte Wohnung mit Charme

Windsteiner Weg 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

201.000 €
3.602 €/m²
2
Zimmer
55.8
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Erbaut zwischen 1940 und 1942, ist dieses Objekt Teil der 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' und steht unter besonderem Schutz.

Die Wohnung bietet auf ca. **55,8 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung mit **2 Zimmern und 1 Küche**.

**Besonderheiten:** * Historische Bausubstanz mit denkmalgeschütztem Charakter * Ruhige und grüne Wohnlage in Zehlendorf * Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz * Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee und Grunewald * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

**Lage:** Der beliebte Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Grünflächen und Gewässer wie der Schlachtensee laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.

**Hinweis:** Gemäß § 16 Abs. 5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Als Heizungsart ist Fernwärme angegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 20. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

815 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

201.000 €· 3.602 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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