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Historische Wohnung in Berlin-Zehlendorf: Denkmalgeschützt & Provisionfrei - Immobilienansicht 1 von 4

Historische Wohnung in Berlin-Zehlendorf: Denkmalgeschützt & Provisionfrei

Windsteiner Weg 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

204.800 €
3.670 €/m²
2
Zimmer
55.8
2/2
Etage
Originalzustand
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1950
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im grünen Süden von Berlin-Zehlendorf.

**Überblick** Die im Stil der 1940er Jahre erbaute und später angepasste Wohnung befindet sich in einer Anlage, die als Baudenkmal "Wohnsiedlung der Telefunken-Werke" geschützt ist. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Ensemble zu leben, das durch seine architektonische Bedeutung besticht.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **55,8 m²** und einer **2+1-Aufteilung** bietet diese Wohnung eine gute Raumaufteilung. Die Erweiterung mit Balkonen in den Nachkriegsjahren unterstreicht den Charakter des Gebäudes.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Beheizung über **Fernwärme** * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Eigentümer * Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf, nahe dem Heinrich-Laehr-Park. Die Umgebung lädt mit Schlachtensee, Pfaueninsel und Grunewald zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

37
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

830 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

204.800 €· 3.670 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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