Skip to main content

Exklusive Altbauwohnung mit Luxus-Bad und Sauna in Bestlage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.050.000 €
5.747 €/m²
5
Zimmer
182.7
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Immobilie besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus.

**Übersicht:** Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes und bietet auf ca. **183 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Mit **fünf Zimmern** eignet sie sich perfekt für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Interieur:** Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen und hohe Decken schaffen ein elegantes Ambiente. Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna – Ihr persönlicher Wellness-Bereich.

**Ausstattung:** * Ca. **183 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne, offene Küche * Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Sauna * Balkon mit Morgensonne * Hohe Decken und große Fenster für viel Tageslicht

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentralen Wohnlage in Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Grünflächen wie der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.050.000 €· 5.747 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.050.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci