Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte und neuwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Berliner Lage bietet auf ca. **61,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und wurde 2022 umfassend modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen, sowie als solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer ermöglichen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme Atmosphäre, während in Bad und Küche pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert 2022** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne Einbauküche * **Aufzug** im Gebäude * **Kellerabteil** und Abstellraum * **Tiefgaragenstellplatz optional** * Balkon mit 5,10 m² Fläche
**Lage** Die Wohnung liegt am Nikolsburger Platz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine repräsentative Architektur, ruhige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U7, Buslinien 101, 249) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 4. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im ersten Obergeschoss und wurde 2022 umfassend modernisiert. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Qualität legen, sowie als solide Kapitalanlage in der deutschen Hauptstadt.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer ermöglichen. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme Atmosphäre, während in Bad und Küche pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am Nikolsburger Platz, einer der begehrtesten Wohnlagen im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf besticht durch seine repräsentative Architektur, ruhige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U7, Buslinien 101, 249) ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Bildungseinrichtungen und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
