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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Berlin-Lankwitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

589.000 €
7.272 €/m²
3
Zimmer
81
3/3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Energie:B
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Berliner Stadtteil Lankwitz.

**Sofort bezugsfertig** nach umfassender Renovierung, vereint die Wohnung modernen Wohnkomfort mit praktischem Stauraum. Hochwertige, neu verlegte Böden und sanierte Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die **voll ausgestattete Einbauküche** ist perfekt für gesellige Kochabende.

**Highlights der Wohnung:** * Großzügiger Balkon mit Süd/West-Ausrichtung und Markise * Zwei praktische Abstellkammern mit Einbauschränken * Eigener, geräumiger Kellerraum * Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlichen Komfort

Die familienfreundliche Anlage bietet zudem einen **Kinderspielplatz** und einen Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte. Die Lage in Lankwitz kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.

**Objektdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 81 m² * Zimmer: 3 * Etage: 3. OG * Bezugsfrei: Ja, sofort beziehbar * Tiefgaragen-Stellplatz: Vorhanden * Erbbauzins: 100,00 € monatlich

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.388 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

589.000 €· 7.272 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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