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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Marienfelde: Sofort bezugsfrei!

Weskammstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

268.000 €
4.637 €/m²
2
Zimmer
57.8
1/1
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Berlin-Marienfelde und ist **sofort bezugsfrei**. Mit einer Wohnfläche von **57,8 m²** bietet sie den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gehobenen Standard und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne Küche. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Sanierter Zustand * Balkon für entspannte Stunden * Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage * Sofort bezugsfrei * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1965)

Die Wohnung befindet sich im Postleitzahlengebiet 12279 Berlin-Marienfelde, einer etablierten und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.086 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

268.000 €· 4.637 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt268.000 €

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