Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **58,9 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **2 Zimmer + offene Küche** für ein modernes Wohngefühl * **58,9 m² Wohnfläche** * **Energieverbrauchsausweis** mit 105,0 kWh/(m²*a) * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger * **Lage in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf**
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Modernisierung unterstreicht den guten Zustand der Immobilie. Die Heizungsart ist Fernwärme, und der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Der Energieverbrauchsausweis ist bis zum 28.06.2024 gültig.
Die Lage in der Postleitzahl 10627 Berlin und dem nahen Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Kaufpreis: 525.000 EUR**
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne auf Wunsch ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bildern zu. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 58,9 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Modernisierung unterstreicht den guten Zustand der Immobilie. Die Heizungsart ist Fernwärme, und der wesentliche Energieträger ist Fernwärme. Der Energieverbrauchsausweis ist bis zum 28.06.2024 gültig.
Die Lage in der Postleitzahl 10627 Berlin und dem nahen Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: 525.000 EUR
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne auf Wunsch ein vollständiges Exposé mit Grundriss und Bildern zu. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
