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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

495.000 €
5.056 €/m²
3
Zimmer
97.9
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Renoviert
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf und bietet auf ca. **97,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wurde zuletzt im Jahr **2022 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.

Das Innere der Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Wohnräume, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

- **3 Zimmer** - Ca. **97,9 m² Wohnfläche** - Balkon - Einbauküche - Kelleranteil - Gartenanteil - **Bezugsfrei** - **Modernisiert 2022**

Die Wohnung liegt im Postleitzahlengebiet 13505 Berlin und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Kelleranteil sowie ein Gartenanteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 5.056 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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