Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **gepflegten Altbau** von Berlin-Moabit und wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** und einem eigenen **Gartenanteil** bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre **gehobene Ausstattung** und den Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Sanierung * Balkon/Terrasse * Eigener Gartenanteil * Gehobene Ausstattung * Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch 125,0 kWh/(m²*a)) * Baujahr 1905, Sanierung 2022
Die Wohnung liegt im Postleitzahlengebiet 10553 Berlin-Moabit, einer beliebten und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das Stadtleben mit der Ruhe Ihres eigenen Gartenanteils.
**Kaufpreis:** 310.000 EUR **Wohnfläche:** 46 m² **Zimmer:** 2+kk
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 4. August 2026
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im Postleitzahlengebiet 10553 Berlin-Moabit, einer beliebten und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das Stadtleben mit der Ruhe Ihres eigenen Gartenanteils.
Kaufpreis: 310.000 EUR Wohnfläche: 46 m² Zimmer: 2+kk
