Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss, der ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer umfasst. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, unter anderem wurde im Jahr 2000 ein neuer Laminatboden verlegt, 2012 der Stromverteiler erneuert und 2018 die **zweifach verglasten Kunststofffenster** ausgetauscht. Dies trägt zu einem gepflegten Gesamtzustand bei.
**Besonderheiten:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * Separate Küche * Modernisierte Fenster (2018) * Laminatboden (2000) * Stellplätze im Hinterhof verfügbar * Baujahr des Gebäudes: **1958**
Die Immobilie besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur** und die Nähe zum Kurfürstendamm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahnhöfen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal als **Kapitalanlage** oder zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
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Die Wohnung bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss, der ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer umfasst. Die Wohnung wurde laufend modernisiert, unter anderem wurde im Jahr 2000 ein neuer Laminatboden verlegt, 2012 der Stromverteiler erneuert und 2018 die zweifach verglasten Kunststofffenster ausgetauscht. Dies trägt zu einem gepflegten Gesamtzustand bei.
Besonderheiten:
Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Infrastruktur und die Nähe zum Kurfürstendamm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahnhöfen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.
