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Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Westend

diskreter Verkauf (Anschrift bei weiterem Interess, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

319.000 €
5.596 €/m²
3
Zimmer
57
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1955
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese helle und vollständig hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Westend.

**Überblick** Die ca. 56 m² große Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie ist komplett möbliert und sofort bezugsfrei. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1956 ist gepflegt und bietet mit nur wenigen Wohnungen pro Hauseingang ein privates Wohngefühl.

**Innenbereich** Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kücheninsel über. Hochwertiger Vinylboden wurde in den Wohnräumen verlegt, während Bad und Küche zeitgemäß gefliest sind. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen sonnigen Süd-/West-Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich gehören zwei ausgebaute Kellerräume zur Wohnung.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Hochwertige Sanierung 2022 (neue Fenster, Elektroinstallation, Heizkörper etc.) * Elektrische Rollläden * Moderne Einbauküche mit Geräten und Kücheninsel * Süd-/West-Balkon * Hochwertiger Vinylboden * Zwei ausgebaute Kellerräume

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Berlin-Westend, nahe der Havel und dem Grunewald. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.293 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

319.000 €· 5.596 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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