Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **hochwertige Eigentumswohnung** im modernen Mehrfamilienhaus von 2010 bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zum **sonnigen Südwest-Balkon** gewährt und zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung verfügt über **drei großzügig geschnittene Zimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familienheim, Paarwohnung oder mit integriertem Homeoffice ermöglichen. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
**Ausstattungshighlights:** * Südwest-Balkon * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Barrierefreier Zugang und Personenaufzug * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Energieeffizienzklasse B
**Lage:** Die Wohnung befindet sich auf der exklusiven Halbinsel Stralau in Friedrichshain-Kreuzberg, einer ruhigen Wohnlage direkt am Wasser (Spree und Rummelsburger See). Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Wassersport und Radtouren. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz sind schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Wohnen am Wasser.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 3. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familienheim, Paarwohnung oder mit integriertem Homeoffice ermöglichen. Eine separate Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Edles Eichenparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich auf der exklusiven Halbinsel Stralau in Friedrichshain-Kreuzberg, einer ruhigen Wohnlage direkt am Wasser (Spree und Rummelsburger See). Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Wassersport und Radtouren. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsknotenpunkt Ostkreuz sind schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles urbanes Wohnen am Wasser.
