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Moderne 2-Zimmer-Citywohnung mit unverbaubarem Blick in Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
7.596 €/m²
2
Zimmer
52
3/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2014
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus ca. 2014 im Herzen von Berlin-Mitte. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großer, bodentiefer Fenster und bietet einen **einzigartigen, unverbaubaren Blick** auf das Mauerdenkmal. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein Schlafzimmer. Hochwertiger Parkettboden und ein zeitloses, innenliegendes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Bodentiefe Fenster * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Aufzug

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Mitte, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die exzellente Verkehrsanbindung durch den nur wenige Gehminuten entfernten Nordbahnhof (S-Bahn, Tram) und die U-Bahn-Station Naturkundemuseum (U6) machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, historischem Flair und grünen Oasen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

395.000 €· 7.596 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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