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Charmante Altbauwohnung mit Stuck und Dielen in Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
5.566 €/m²
2
Zimmer
53
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage von Mitte.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert gekonnt den Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde Ende der 90er Jahre umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch originale Doppelkastenfenster und massive Holzdielenböden in beiden Zimmern. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit schönen Stuckdekorationen im größten Zimmer. Die Küche ist mit modernen Einbauten, Deckenspots und einem Isolierfenster ausgestattet. Das Badezimmer ist vorwiegend weiß gefliest, modern gestaltet und verfügt über eine große Dusche, Handtuchheizung und ein Hänge-WC. Auch das Fenster in der Küchenkammer wurde erneuert.

**Ausstattung** * Originale Doppelkastenfenster * Massive Holzdielenböden * Stuckdekore * Moderne Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Hänge-WC * Kellerraum * Begrünter Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Mitte und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 5.566 €/m²3. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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