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Exklusives Neubau-Apartment in Dahlem mit Dachterrasse

Bitscher Straße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.390.140 €
8.998 €/m²
4
Zimmer
154.5
1/1
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Energie:D
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubau-Apartment aus dem Jahr 2020, gelegen im prestigeträchtigen Metropolitan Garden in Berlin-Dahlem.

**Überblick** Das Apartment Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch seine einzigartige Architektur und die hochwertige Sanierung der denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Kaserne. Mit einer Wohnfläche von **154,5 m²** und einer Deckenhöhe von 3,00 m bietet diese Wohnung ein luxuriöses Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Weitblick. Hochwertiges Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, schieferfarbene Fliesen und erstklassige Sanitärobjekte unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein Masterbad, ein Duschbad sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort. Eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Markengeräten kann übernommen werden.

**Ausstattung** * **Neubau (2020)** * **154,5 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer + offene Küche** * **Luxuriöse Ausstattung** (Parkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Badausstattung) * Separate Dachterrasse * Barrierefrei zugänglich * Kellerabteil inklusive * Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze (je 35.000 €)

**Lage** Das Apartment befindet sich in Dahlem, einem der wohlhabendsten Ortsteile Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von Villen, kleinen Parkanlagen und namhaften Wissenschaftseinrichtungen wie der Freien Universität Berlin und dem Museumszentrum Berlin-Dahlem. Die exzellente Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.635 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390.140 €· 8.998 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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